📍 Sydhavn · 2450Til salg
Linus Paulings Vej 3, 2450 København SV
5.500.000 kr.
39.286 kr/m² er 49 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 141 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 39.286 kr/m² · 49 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 140 m² med 4 rum i København SV, sat til salg for 5.500.000 kr. Kvadratmeterprisen er 39.286 kr/m², 49 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Sydhavn på 76.471 kr/m². Den har været til salg i 141 dage. Den har en byggeklods-score på 55.
“Skøn husbåd, bygget som sådan i 2002 ud fra et virkelig gennemtænkt koncept med en betonflåde som base - denne har både minimal vedligeholdelse og så giver den husbåden en enorm stabilitet - samtidig bliver skroget udnyttet til bolig i den…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
39.286 kr/m²
I forhold til udbudspris
49 % under
Udbudsmedian, Sydhavn
76.471 kr/m²
Median af 67 lejligheder til salg i Sydhavn
Handelspris, Sydhavn
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
141
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (4.055.000 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag10.002 kr./md.
Ejerudgift11.402 kr./md.
Totaludgift21.404 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
7.135 kr./md. pr. værelse
5.351 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
55
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score55
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid5
Confidence100
39.286 kr/m² er 49 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 141 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
39.286 kr/m² er 49 % under udbudsmedianen i Sydhavn på 76.471 kr/m² (+50 pris); 141 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
5.500.000 kr.
Boligareal
140 m²
Rum
4 rum
Etage
—
Ejerudgift
11.402 kr./md.
Byggeår
2002
Energimærke
—
Postnummer
2450