📍 Vesterbro · 1569Til salg
Edvard Falcks Gade 4, 1. th, 1569 København V
8.750.000 kr.
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 94.086 kr/m² er 4 % over udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+0 pris); 97 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 94.086 kr/m² · 4 % over
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 93 m² med 3 rum på 1. th i København V, sat til salg for 8.750.000 kr. Kvadratmeterprisen er 94.086 kr/m², 4 % over udbudsprisen for ejerlejligheder i Vesterbro på 90.372 kr/m². Den har været til salg i 97 dage. Den har en byggeklods-score på 5.
“På attraktive Edvard Falcks Gade finder du denne lyse og moderne lejlighed på 93 m2 med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra Vesterbro og Indre By. Her bor du få minutters gang fra Tivoli…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
94.086 kr/m²
I forhold til udbudspris
4 % over
Udbudsmedian, Vesterbro
90.372 kr/m²
Median af 147 lejligheder til salg i Vesterbro
Handelspris, Vesterbro
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
97
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (7.337.500 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag18.099 kr./md.
Ejerudgift5.947 kr./md.
Totaludgift24.046 kr./md.
2 værelser + plads til 1 mere
12.023 kr./md. pr. værelse
8.015 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
5
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score5
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris0
Prisfald og liggetid5
Confidence100
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 94.086 kr/m² er 4 % over udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+0 pris); 97 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
Modsignaler: 'indflytningsklar' (-20); 94.086 kr/m² er 4 % over udbudsmedianen i Vesterbro på 90.372 kr/m² (+0 pris); 97 dage til salg (+5).
indflytningsklar
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
8.750.000 kr.
Boligareal
93 m²
Rum
3 rum
Etage
1. th
Ejerudgift
5.947 kr./md.
Byggeår
2004
Energimærke
B
Postnummer
1569