📍 Valby · 2500Til salg
Nakskovvej 45, 1. th. 2500 Valby
3.295.000 kr.
57.807 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 57.807 kr/m² · 14 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 57 m² med 2 rum på 1. th i Valby, sat til salg for 3.295.000 kr. Kvadratmeterprisen er 57.807 kr/m², 14 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 47 dage. Den har en byggeklods-score på 15.
“Denne flotte 2V’er i Valby bør interessere dig, hvis du er på udkig efter en pæn og velholdt lejlighed med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed. Lejligheden holder til på første sal, og her får du 57 veludnyttede kvadratmeter med…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
57.807 kr/m²
I forhold til udbudspris
14 % under
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
47
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (1.827.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag4.509 kr./md.
Ejerudgift3.824 kr./md.
Totaludgift8.333 kr./md.
1 værelse + plads til 1 mere
8.333 kr./md. pr. værelse
4.166 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
15
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score15
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris15
Prisfald og liggetid0
Confidence100
57.807 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris).
Hvorfor matcher den?
57.807 kr/m² er 14 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+15 pris).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
3.295.000 kr.
Boligareal
57 m²
Rum
2 rum
Etage
1. th
Ejerudgift
3.824 kr./md.
Byggeår
1932
Energimærke
C
Postnummer
2500