📍 Valby · 2500Til salg
Roskildevej 148B, 2., 2500 Valby
4.995.000 kr.
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 46.682 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+50 pris).
Først set
10. okt. 2026
💰 46.682 kr/m² · 30 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 107 m² med 4 rum på 2. i Valby, sat til salg for 4.995.000 kr. Kvadratmeterprisen er 46.682 kr/m², 30 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 32 dage. Den har en byggeklods-score på 65.
“Man skal ikke skue hunden på hårene, og man skal ikke regne med, at man kan gætte hvad der gemmer sig bag facaden på Roskildevej 148B. Her står nemlig en ejendom, der ikke gør meget væsen af sig fra vejen, men som, når I træder ind i…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
46.682 kr/m²
I forhold til udbudspris
30 % under
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
32
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (3.544.950 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag8.744 kr./md.
Ejerudgift4.762 kr./md.
Totaludgift13.506 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
4.502 kr./md. pr. værelse
3.376 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
65
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score65
Renoveringsbehov (tekst)15
Kvadratmeterpris50
Prisfald og liggetid0
Confidence100
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 46.682 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+50 pris).
Hvorfor matcher den?
Renoveringssignaler: 'istandsættelse' (+15); 46.682 kr/m² er 30 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+50 pris).
istandsættelse
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
4.995.000 kr.
Boligareal
107 m²
Rum
4 rum
Etage
2.
Ejerudgift
4.762 kr./md.
Byggeår
1937
Energimærke
—
Postnummer
2500