📍 Valby · 2500Til salg
Lyshøjgårdsvej 95, 3. tv., 2500 Valby
6.575.000 kr.
55.720 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+35 pris); 128 dage til salg (+5).
Først set
10. okt. 2026
💰 55.720 kr/m² · 17 % under
Om lejligheden
En ejerlejlighed på 118 m² med 4 rum på 3. tv i Valby, sat til salg for 6.575.000 kr. Kvadratmeterprisen er 55.720 kr/m², 17 % under udbudsprisen for ejerlejligheder i Valby på 66.949 kr/m². Den har været til salg i 128 dage. Den har en byggeklods-score på 40.
“I en veldrevet ejendom, som er trukket tilbage fra større veje med en skøn ro til følge, udbydes nu en dejlig lejlighed, hvor især lyset præger stemningen. Lejligheden fremstår indbydende og velholdt og med en rigtig god planløsning, hvor…”
Prisanalyse
Kvadratmeterpris
55.720 kr/m²
I forhold til udbudspris
17 % under
Udbudsmedian, Valby
66.949 kr/m²
Median af 104 lejligheder til salg i Valby
Handelspris, Valby
—
Ingen handelspriser importeret endnu
Dage til salg
128
Prisændring
Uændret
Siden byggeklods så den første gang
Udgift pr. måned
Forældrelån (1.500.000 kr.)afdragsfrit
Lån i forældrenes bolig (5.140.750 kr.)afdragsfrit
Renter efter rentefradrag12.681 kr./md.
Ejerudgift6.265 kr./md.
Totaludgift18.946 kr./md.
3 værelser + plads til 1 mere
6.315 kr./md. pr. værelse
4.736 kr./md. pr. værelse med en ekstra skillevæg – der er mange m² pr. rum. Tjek plantegningen.
40
Score breakdown
Renoveringsbehov, kvadratmeterpris og markedssignaler.
Samlet score40
Renoveringsbehov (tekst)0
Kvadratmeterpris35
Prisfald og liggetid5
Confidence100
55.720 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+35 pris); 128 dage til salg (+5).
Hvorfor matcher den?
55.720 kr/m² er 17 % under udbudsmedianen i Valby på 66.949 kr/m² (+35 pris); 128 dage til salg (+5).
Ingen renoveringsord i annoncen
Review
Gem vurdering og noter, så watchlisten altid afspejler jeres seneste beslutning.
Du er ikke logget ind, så vurderinger gemmes kun i denne browser. Log ind med Google for at gemme dem på tværs af enheder.
Kort
Indlæser kort…
Nøglefakta
Pris
6.575.000 kr.
Boligareal
118 m²
Rum
4 rum
Etage
3. tv
Ejerudgift
6.265 kr./md.
Byggeår
1959
Energimærke
—
Postnummer
2500